APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 51,00 M²

À seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Michel et 4 minutes du métro Palais de Justice, ainsi que de la ligne de tramway, découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose de :

Une entrée avec rangement

Une cuisine indépendante et meublée

Un séjour lumineux de 16,55 m² ouvrant sur terrasse (exposition ouest)

Une chambre confortable

Une salle d'eau et WC séparé

Atouts du bien :

Deux terrasses

Cave

Stationnement extérieur

Chauffage et eau chaude au gaz de ville

Fibre optique disponible

Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût.

Emplacement idéal :
À deux pas du centre-ville, des quais de la Garonne, des facultés (sciences, droit, université Toulouse Capitole, médecine à Rangueil rapidement accessible) et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants, cafés).

Cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Toulouse.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue imprenable sur la Garonne. Avec une surface de 55 m², cet espace lumineux comprend 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, et un séjour spacieux de 15 m². Profitez également d'une terrasse de 15.60 m² pour vos moments de détente en plein air.

Ce bien, construit en 1969, est équipé d'un chauffage au gaz par radiateurs, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un balcon et d'une cave pour un maximum de rangement.

Situé à Toulouse, dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : les arrêts de tram 'Avenue de Muret-Marcel Cavaillé' et 'Fer à Cheval', ainsi que plusieurs écoles, collèges et jardins d'enfants tels que l'École maternelle publique Molière et le Collège Clémence Isaure.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN et est proposé au prix de 209 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement à Toulouse, en très bon état, situé dans le quartier prisé de Barrière de Paris.
AU calme car donnant sur l'intérieur de la résidence, cet appartement de 61 m² est lumineux, il composée d'un grand salon de 28m² donnant sur une terrasse de 10 m² sur laquelle on peut diner à plusieurs, une cuisine ouverte équipée de rangements, deux chambres confortables dont une avec placard. Une salle de bain et des WC séparés. Une excellente performance énergétique, classée C. Vous serez à deux pas de toutes les commodités : l'Intermarché est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Carrefour Market et Aldi se trouvent à 10 minutes.
Une place de parking en sous sol vient et compléter le tout.

Pour vos déplacements, profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus La Vache à une minute à pied, desservi par les lignes 59, 69, 169, et L10. Les écoles Jules Ferry et Lucie Aubrac sont également à quelques minutes de marche.

En plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Cervantes et le Parc de la Salade à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 181 900€.

Toulouse – Saint-Cyprien / Patte D'oie

Appartement d’exception – T2 – Dernier étage avec terrasse, vue dégagée & prestations haut de gamme

Au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien-Patte D'oie, à quelques pas du métro, découvrez ce magnifique appartement de 50 m², niché au 7e et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et dotée de beaux espaces verts et d’un gardien.

Ce bien rare, intégralement repensé par un professionnel, allie élégance, confort et tranquillité. L’ensemble des prestations a été minutieusement sélectionné pour offrir un cadre de vie raffiné et serein.

Il se compose :

– D’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse intimiste grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis
– D’un espace cuisine à aménager à votre goût donnant sur l’espace de vie
– D’une chambre spacieuse bénéficiant de sa salle d’eau privative, pensée dans un esprit contemporain
– D’un magnifique parquet massif en pointe d’onglet, apportant un cachet authentique à l’ensemble
– D’une isolation thermique renforcée sur l’ensemble des murs périphériques, assurant un confort optimal en toutes saisons

Les atouts supplémentaires :

– Dernier étage avec ascenseur
– Cave privative
– Place de parking sécurisée au sein de la copropriété
– Résidence avec gardien et espaces verts
– Chauffage collectif inclus dans les charges (185€/mois, en baisse prochaine avec l’installation d’une pompe à chaleur)

💎 Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement patrimonial ou une résidence principale de qualité dans un quartier vivant et recherché.

Prix de vente : 210 000 € FAI (Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur)

Dpe : Vierge

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Toulouse Compans, à deux pas du jardin découvrez ce beau et spacieux T2 de 51 m2.
A proximité de toutes les commodités et du centre ville, vous apprécierez également la qualité de la résidence ainsi que les volumes de cet appartement. Une cave et un parking sous sol complètent son équipement.

TOULOUSE LES CARMES METRO PALAIS DE JUSTICE
Idéal premier achat ou investissement locatif, joli appartement type 2 rénové, en deuxième étage d'un petit collectif fin 19ème, grande cuisine séparée et équipée (possibilité cuisine ouverte), salle de bains rénovée, traversant, chambre sur cour, charme de l'ancien (tomette au sol, belle hauteur sous plafond), vendu libre, à moins de 5 minutes à pied du Métro, copropriété 6 lots, charges annuelles courantes 1000 Euros.
Référence 1769

Appartement Eglise des Minimes, traversant au 3ème étage. , Loi Carrez 57,56 M2
Au delà de l'emplacement de premier choix, vous serez séduit par la grande entrée , donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, toilettes.
Vous bénéficier d'un grand cellier . Local à vélo et un espace vert intérieur. Au pied des commerces , écoles, pharmacie, restaurants. Petite copropriété principalement de propriétaires!
Cœur de quartier vivant des Minimes ! charges tout inclus : chauffage, eau, garage, parties communes.(2093 € par an)

Découvrez ce charmant appartement à Toulouse au sein d'une résidence sénior (ouvert à tous), idéalement situé dans le quartier prisé des Ponts Jumeaux. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce deux pièces lumineux offre une chambre spacieuse de 13,78 m², une salle d'eau bien agencée, une belle terrasse, ainsi qu'un emplacement de parking sous sol. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité.

À seulement 180 000€, cet appartement de 44,66 m² vous place à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Canal de Brienne à 5 minutes à pied desservant les lignes 63 et L1.

Pour vos courses, un Auchan est à seulement une minute à pied, et plusieurs écoles sont accessibles en 4 minutes. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Enfin, pour vos moments de détente, le complexe sportif Guy Novès et plusieurs parcs sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique !